Goudronnage et enrobé — Gréolières 06620

Goudronnage et enrobé — Gréolières 06620

Une voirie privée au village des Préalpes d'Azur dans la vallée du Loup, à 15 km de Grasse, commune du PNR Préalpes d'Azur et siège de la station de ski Gréolières-les-Neiges 1400 sur le Massif du Cheiron à 1 778 m, la plus méridionale des Alpes françaises

Gréolières est une commune rurale des Préalpes d'Azur, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, qui présente deux particularités fortes : c'est une commune du Parc naturel régional des Préalpes d'Azur (PNR), et elle abrite la station de ski Gréolières-les-Neiges (renommée Gréolières 1400 en 2024) sur les pentes nord du Massif du Cheiron (point culminant 1 778 m). Avec ~540 à 631 Gréolois et Gréoloises (recensement 2020 : 564, -7,08 % entre 2014 et 2020, +125,60 % depuis 1968 — soit 314 habitants supplémentaires en cinquante-deux ans, population plus que doublée) sur 52,62-52,78 km² (densité 10,8-12 hab/km², 95-96ème commune la plus peuplée du département), la commune occupe un vaste territoire dont l'altitude moyenne est de 836 m (mairie à 844 m). La commune appartient à la Communauté d'agglomération Sophia Antipolis (CASA), présidée par Jean LEONETTI. Climat méditerranéen avec été tempéré (Csb selon Köppen-Geiger). Maire : Monsieur Marc MALFATTO (mandat 2020-2026 depuis le 23 mai 2020, élu au premier tour, né le 22 septembre 1955, ancien cadre). Mairie : 5 Rue de la Mairie 06620 Gréolières, téléphone 04 93 59 95 16 (ouverture lundi-mercredi-jeudi 9h-11h45). Habitants : les Gréolois et Gréoloises. Principaux cours d'eau : Rivière le Loup (principal), Rivière le Peyron et Rivière la Ganière. Le Lac de Gréolières est un lieu prisé pour la pêche. À 15 km au nord-est de Grasse. Communes voisines : Cipières (4,2 km), Aiglun (5,1 km), La Roque-en-Provence (6,6 km), Caussols, Sigale, Courmes, Coursegoules (10 km), Bar-sur-Loup (14 km), Gourdon (16 km classé parmi les plus beaux villages de France), Vence (20 km). 845 logements en 2014 dont 272 résidences principales (32 %) et 521 résidences secondaires (62 % du parc) — vocation touristique extrêmement forte.

L'identité de Gréolières s'organise autour de trois piliers et tient en une formule : la commune du Parc naturel régional des Préalpes d'Azur dans la vallée du Loup, siège de la station de ski Gréolières-les-Neiges 1400 sur le Massif du Cheiron, sanctuaire de la Chapelle Saint-Étienne classée MH 1983 et de l'Église inscrite MH 1984. D'abord, son statut de commune du Parc naturel régional des Préalpes d'Azur : Gréolières joue un rôle de pôle des Préalpes grassoises, dans un paysage de coteaux schisteux et calcaires, maquis et forêts caractéristique du parc. Le territoire de 52,62-52,78 km² s'étage des coteaux à 1 778 m d'altitude au sommet du Cheiron (point culminant du PNR Préalpes d'Azur). Ensuite, sa vocation touristique de station de ski la plus méridionale : la station Gréolières-les-Neiges (renommée Gréolières 1400 en 2024) a été créée en 1963 par les barons belges Camille et Victor de Tornaco — devenue publique en 2002 gérée en régie par la commune. Le domaine skiable s'étend entre 1 400 et 1 800 m d'altitude sur les pentes nord du Massif du Cheiron, couvre plus de 1 000 hectares, propose 30 km de pistes (4 vertes, 5-7 bleues, 14-15 rouges, 2 noires), avec un télésiège des Huskies et 8-9 remontées mécaniques, équipé de 76 canons à neige répartis sur 4 km. C'est la station de ski la plus méridionale des Alpes françaises (à seulement 21-25 km de la mer à vol d'oiseau), une des rares stations offrant la possibilité de skier avec vue sur mer. C'est aussi le 1er site de ski nordique des Alpes-Maritimes (30 km de pistes entre 1 400 et 1 540 m dans une forêt de pins sylvestres). Du sommet du Cheiron, panorama unique à 360° sur la Côte d'Azur, les Monts de l'Estérel, l'Italie du Sud, la Chaîne des Alpes et même la Corse par temps clair. Cette vocation explique les 521 résidences secondaires sur 845 habitations en 2014, soit 62 % du parc — vocation touristique extrêmement forte. Enfin, son patrimoine architectural protégé : la Chapelle Saint-Étienne (cad. G 16) est classée Monument Historique par arrêté du 21 mars 1983. L'Église (cad. G 243) est inscrite Monument Historique par arrêté du 27 juin 1984. 15 monuments historiques, 29 musées, 4 forêts dans un rayon de 10 km.

Le différenciateur logistique est marqué par la configuration des Préalpes d'Azur : les D2, D5 et D802 sont étroites et sinueuses sur les coteaux des Préalpes, avec virages serrés, ce qui impose un déchargement en contrebas et l'usage de pompes à bitume fréquent. Les allées privées desservant les villas résidentielles et secondaires (521 sur 845 habitations en 2014, soit 62 %) sur les coteaux schisteux et calcaires fracturés de la vallée du Loup sont étroites (3-3,5 m) avec pentes 8-20 % typiques d'un territoire à 836 m d'altitude moyenne. Dans le cœur du village (autour de la Rue de la Mairie, de la Chapelle Saint-Étienne classée MH 21 mars 1983 et de l'Église inscrite MH 27 juin 1984), le déchargement et la pose manuelle deviennent quasi systématiques. L'environnement géologique est dominé par les sols mixtes schisteux et calcaires fracturés à retrait-gonflement et perméabilité variable (PPRMT mouvements de terrain). Décaissement 28-50 cm avec géotextile renforcé anti-contaminant systématique, fondation grave 0/31,5 sur 22-35 cm minimum, ancrage profond des bordures C25/30 contre le ruissellement torrentiel des orages méditerranéens et la fonte des neiges (climat Csb, neige possible toute la saison hivernale à 844 m). Le contexte technique impose des liants modifiés polymères anti-UV et anti-gel indispensables pour les cycles gel/dégel fréquents du climat méditerranéen avec été tempéré (Csb) à 844 m d'altitude mairie. Le contexte réglementaire combine PPRI Loup sur le bassin versant, PPRMT mouvements de terrain sur sols schisteux/calcaires fracturés, PPRIF feux de forêt sur 4 forêts dans rayon 10 km, OLD débroussaillement obligatoire sur versants, coordination CASA Sophia Antipolis, trafic D2/D5/D802 (circulation touristique soutenue vers la station Gréolières-les-Neiges 1400 en hiver et activités outdoor toute l'année), coordination Parc naturel régional des Préalpes d'Azur stricte et coordination ABF stricte en cas de proximité de la Chapelle Saint-Étienne classée MH 21 mars 1983 (cad. G 16) ou de l'Église inscrite MH 27 juin 1984 (cad. G 243), planning travaux strict hors saison hivernale pour les accès station. Société Missaoui rejoint Gréolières depuis Cannes-la-Bocca avec son parc matériel de 7 000 m² via A8 La Provençale sortie Cannes/Grasse puis RD6/RD3/D2 (45 minutes environ depuis Cannes). Chaque ouvrage neuf bénéficie de l'assurance décennale.