Goudronnage et enrobé — Châteauneuf-Villevieille 06390

Goudronnage et enrobé — Châteauneuf-Villevieille 06390

Une voirie privée au village perché du Moyen Pays Niçois dominant la vallée du Paillon à 520 m d'altitude, sanctuaire de la Madone de Villevieille du XVᵉ siècle

Châteauneuf-Villevieille est un village perché du Moyen Pays Niçois dominant la vallée du Paillon : avec ~905 à 997 Madounencs et Madounencques (recensement 2020 : 956, +5,64 % entre 2014 et 2020, +324,89 % depuis 1968, +20 % depuis 2006) sur 8,4-8,45 km² (densité 107-119 hab/km²), la commune se situe à 520 m d'altitude. La commune appartient à la Communauté de communes du Pays des Paillons (CCPP), présidée par Edmond MARI, dans l'arrondissement de Nice, canton de Contes (N°10), unité urbaine de Nice (en tant que commune de la banlieue), aire d'attraction de Nice (couronne, 100 communes), bassin de vie de Contes. Au 1ᵉʳ janvier 2025, Châteauneuf-Villevieille est catégorisée commune rurale à habitat dispersé selon la nouvelle grille INSEE 2022, classée zone de montagne. Climat méditerranéen altéré (Csa selon Köppen-Geiger 1988-2017, tempéré à été chaud et sec). Maire : Monsieur Edmond MARI (mandat 2020-2026 depuis le 5 juillet 2020, élu au deuxième tour, né le 1ᵉʳ mars 1953, ancien cadre, conseil municipal de 14 conseillers dont 4 femmes et 10 hommes). Mairie : 18 Avenue de la Tour 06390 Châteauneuf-Villevieille, téléphone 04 93 79 03 65, chateauneuf.villevieille@wanadoo.fr. Habitants : les Madounencs et Madounencques. Communes voisines : Contes (1,70-2,6 km), Tourrette-Levens (2,2-2,93 km), Bendejun (2,93 km), Cantaron (3,4 km), Berre-les-Alpes (3,76 km), Saint-Blaise (4,93 km). La commune se trouve à 13 km au nord-est de Nice. Sismicité 4/5 moyenne.

L'identité de Châteauneuf-Villevieille s'organise autour de trois piliers et tient en une formule : le village perché sanctuaire de la Madone de Villevieille, dont la Vierge à l'Enfant du XVᵉ siècle veille sur la vallée du Paillon. D'abord, son sanctuaire emblématique : l'église paroissiale Sainte-Marie dite la Madone de Villevieille est le cœur spirituel de la commune. Son retable baroque abrite dans sa niche centrale la statue de la Madone de Villevieille — statue de la Vierge à l'Enfant revêtue du manteau royal sculptée au XVᵉ siècle. Les niches latérales accueillent Saint Joseph et Saint Antoine. La chapelle septentrionale est consacrée à Notre-Dame du Rosaire, avec un tableau du XVIIᵉ siècle peint par A. Baldoino représentant l'institution de ce culte par saint Dominique soutenu par sainte Catherine de Sienne. La monstrance inspirée du modèle d'une basilique (coupoles, colonnes, statues) et les fonts baptismaux proviennent de l'ancienne église Saint-Pierre de Castel Nuovo et furent transférés à Villevieille en 1831. La colonne des fonts est sculptée des armoiries de la famille Galléan (lion léopardé surmonté d'une croix de Malte). La chapelle Saint-Joseph, fondée par le chanoine Jean Bermondi, fut érigée canoniquement en 1735, léguée le 10 juillet 1743 à la famille Bermondi (baptême de Marie-Sophie Bermondi le 3 novembre 1836). Ensuite, son patrimoine architectural et industriel protégé : l'ancienne forge avec son martinet (cadastre B 424) est classée Monument Historique par arrêté du 28 mai 1979, et l'ensemble des moulins de la Laouza (moulin à huile avec ses dispositifs et mécanismes, vestiges du moulin à farine, aménagements hydrauliques extérieurs, cadastre B 423 à 425) est inscrit Monument Historique par arrêté du 29 décembre 1992. Le four à pain communal témoigne d'une tradition séculaire : 50 fours étaient recensés en 1867 à Châteauneuf-de-Contes (qui comprenait à l'époque les territoires de Bendejun et de Cantaron). L'association Li Bacheli de la Madone organise chaque année fin septembre-début octobre la traditionnelle fête du pain, perpétuant les gestes ancestraux de la panification. Le Site des Fournas, les graffitis de la grotte 38 B, les ruines du vieux village sur le plateau de Villevieille (devenu vaste carrière de pierres taillées lors de l'abandon progressif, les habitants récupérant tuiles et belles pierres pour leur nouvel habitat notamment au Ramadan), et un mur vestige de la guerre de Succession d'Autriche (passage du Var en 1744 par l'armée franco-espagnole, position sur les crêtes du Férion, Châteauneuf alors place forte hispano-française fortifiée sur la barre du Midi et le Férion) complètent l'ensemble. Enfin, son paysage agro-pastoral préservé : le territoire de la commune conserve nombre d'anciens aménagements agricoles en pierre sèche — tas d'épierrement, restanques, escaliers, calades — ayant fait l'objet d'une brochure éditée par la Mairie en 2013. L'occupation des sols est marquée par 82,5 % de forêts et milieux semi-naturels (CLC 2018, en diminution par rapport à 85 % en 1990) : 68,7 % de milieux à végétation arbustive et/ou herbacée, 13,7 % de forêts, 8,8 % de zones urbanisées et 8,7 % de zones agricoles hétérogènes (restanques d'oliviers).

Le différenciateur logistique est marqué : la D2204 (route reliant Châteauneuf-Villevieille à Contes et à L'Escarène) et les routes locales depuis Peille ou Tourrette-Levens sont étroites avec virages serrés sur coteaux. Les chemins privés desservant les villas et maisons résidentielles sur les coteaux schisteux et argileux dominant la vallée du Paillon sont étroits (3,5-4,5 m) avec pentes 8-20 % typiques d'un village perché du Moyen Pays Niçois à 520 m. Sur les tronçons les plus inaccessibles (notamment dans le vieux village historique autour de l'église Sainte-Marie et de la chapelle Saint-Joseph, ou aux abords de l'ancienne forge classée MH 1979 et des moulins de la Laouza inscrits MH 1992), le déchargement en contrebas et la pose entièrement manuelle ou par pompes à bitume deviennent quasi systématiques. L'environnement géologique combine schistes et argiles fracturées caractéristiques des coteaux du Paillon, avec un retrait-gonflement argileux nécessitant une attention particulière. Décaissement 25-50 cm avec géotextile renforcé anti-contaminant systématique, fondation grave 0/31,5 sur 20-35 cm minimum, ancrage profond des bordures C25/30 contre le ruissellement torrentiel des orages méditerranéens vers le Paillon. Le contexte technique impose des liants modifiés polymères anti-UV adaptés au climat méditerranéen altéré (Csa, été chaud et sec). Le contexte réglementaire combine PPRI strict post-Tempête Alex octobre 2020 Paillon, PPRMT mouvements de terrain caractérisés sur schistes et argiles en zone de sismicité 4/5, PPRIF feux de forêt sur l'ensemble des versants boisés (82,5 % de forêts et milieux semi-naturels), OLD débroussaillement obligatoire, et coordination ABF stricte pour tout chantier dans le périmètre de l'ancienne forge avec son martinet classée Monument Historique par arrêté du 28 mai 1979, des moulins de la Laouza inscrits Monument Historique par arrêté du 29 décembre 1992, de l'église paroissiale Sainte-Marie dite la Madone de Villevieille et de la chapelle Saint-Joseph (1735). Société Missaoui rejoint Châteauneuf-Villevieille depuis Cannes-la-Bocca avec son parc matériel de 7 000 m² via A8 La Provençale sortie Nice-Est puis D2204 vallée du Paillon (45 minutes environ depuis Cannes). Chaque ouvrage neuf bénéficie de l'assurance décennale.