Allées · Cours · Voiries privées · Parkings / Le Mas · Préalpes d'Azur · 440-1689 m · Pentes 10-22 %

Depuis 1976 — Alpes-Maritimes & Var

Goudronnage et enrobé — Le Mas 06910

Allées de fermes et chalets sur substrat schisteux/calcaire des Préalpes d'Azur, vallée de l'Estéron. Liant anti-gel renforcé, géotextile sur schistes fracturés, exutoires PPRI Estéron. Devis sous 48 h, garantie décennale.

CAPG Pays de Grasse · PNR Préalpes d'Azur

CAPGEPCI

Commune rurale de montagne de la Communauté d'agglomération du Pays de Grasse (CAPG), présidée par Jérôme VIAUD. Maire M. Ludovic SANCHEZ. Mairie 16 Route de Saint-Auban 06910. Membre du Parc naturel régional des Préalpes d'Azur. Canton Grasse-1, arrondissement Grasse. À 21 km au nord-ouest de Grasse, 45 km de Nice, 32 km de Castellane

Altitude 440-1689 m · Massif des Alpes

1689m point culminant

Commune de montagne du Massif des Alpes, altitude variant de 440 à 1 689 m (altitude moyenne 1 065 m, mairie 890-920 m). Superficie 32,15-32,45 km² (3 215 hectares). Environ 97-162 Massois et Massoises (densité 3-5 hab/km², en baisse de 23 % depuis 2006). 7 hameaux dispersés : Sausses, La Faye, la Clue, les Tardons, du Clot, Sarrodier, du Collet

Substrat schisteux/calcaire · PPRMT

PPRMTmouvements

Substrat schisteux et calcaire de moyenne montagne, sols à retrait-gonflement et risque éboulement (PPRMT mouvements de terrain). Coteaux schisteux pentus, maquis, forêts et affleurements rocheux caractéristiques des Préalpes grassoises. Pentes 10-22 % typiques sur les allées privées. Géotextile renforcé non négociable

49 % résidences secondaires · Climat Csb

99résidences secondaires

202 logements en 2014 dont 86 résidences principales (43 %) et 99 résidences secondaires (49 %). Climat méditerranéen à été tempéré (classification Csb) avec cycles gel/dégel intenses à 890-920 m d'altitude, neige possible toute la saison hivernale. Liant modifié polymères anti-UV et anti-gel renforcé obligatoire

Goudronnage et enrobé — Le Mas 06910

Une voirie privée en moyenne montagne sur substrat schisteux/calcaire fracturé des Préalpes d'Azur, vallée de l'Estéron, avec liant anti-gel renforcé obligatoire et accès D10 depuis Saint-Auban ou Aiglun

Le Mas est un petit village rural de montagne très isolé des Préalpes d'Azur, dans les Alpes-Maritimes, situé dans la vallée de l'Estéron. La commune appartient à la Communauté d'agglomération du Pays de Grasse (CAPG), présidée par Jérôme VIAUD. Maire : M. Ludovic SANCHEZ. Mairie 16 Route de Saint-Auban 06910. Membre du Parc naturel régional des Préalpes d'Azur. Canton Grasse-1, arrondissement Grasse. Environ 97 à 162 Massois sur 32,15-32,45 km² (densité 3-5 hab/km², population en baisse de 23 % depuis 2006), altitude moyenne 1 065 m, mairie à 890-920 m, altitude variant de 440 à 1 689 m. Climat méditerranéen à été tempéré (Csb) avec cycles gel/dégel intenses, neige possible toute la saison hivernale. Le territoire comporte 7 hameaux dispersés (Sausses, La Faye, la Clue, les Tardons, du Clot, Sarrodier, du Collet). Accès par la D10 branchée sur la D5 à la limite ouest, traversant toute la commune jusqu'à Aiglun à l'est. À 21 km au nord-ouest de Grasse, 45 km de Nice, 32 km de Castellane.

Le contexte technique est marqué par trois contraintes lourdes qui structurent toute conception d'allée. Premièrement, un substrat schisteux et calcaire fracturé à retrait-gonflement et risque éboulement (PPRMT mouvements de terrain), avec coteaux pentus, maquis, forêts et affleurements rocheux caractéristiques des Préalpes grassoises — le géotextile anti-contaminant renforcé haute résistance est non négociable, sans quoi les fines remontent dans la fondation en moins de 24 mois. Deuxièmement, un climat de moyenne montagne à 890-920 m d'altitude qui impose un liant modifié polymères anti-UV et anti-gel renforcé obligatoire — un liant standard se fissure dès le deuxième hiver sous l'effet des cycles gel/dégel et de l'eau qui s'infiltre dans les microfissures. Troisièmement, un accès des engins extrêmement contraint : la D10 est étroite et sinueuse, les chemins privés vers les 7 hameaux dispersés sont très limités, ce qui impose un déchargement en contrebas et des pompes à bitume ou une pose manuelle quasi systématique.

La structure type est renforcée par rapport à un standard de plaine : décaissement 30 à 55 cm, géotextile anti-contaminant renforcé haute résistance sur schistes/calcaires fracturés, couche de forme tout-venant 25-35 cm compactée à 95-98 % Proctor par passes multiples, fondation grave 0/31,5 sur 7-9 cm, BBSG 0/10 à liant anti-gel renforcé sur 3-4 cm. L'épaisseur totale type est de 14-17 cm en pente standard, 18-22 cm en pente supérieure à 15 %, fréquente sur les allées de fermes et résidences accrochées aux coteaux. Le drainage est calibré selon le règlement PPRI Estéron : pente transversale 2 à 2,5 % vers caniveau béton renforcé, exutoires gravitaires tous 15-20 m dirigés vers fossés latéraux puis vers les torrents affluents de l'Estéron. Le PPRIF feux de forêt est strict compte tenu des versants boisés — l'OLD débroussaillement est obligatoire. La commune compte 99 résidences secondaires sur 202 logements (49 %), ce qui explique la fréquence des demandes calées sur les périodes de présence des propriétaires (mai à septembre privilégiés). Planning travaux impossible en plein hiver (accès D10 difficile par temps de neige). Société Missaoui rejoint Le Mas depuis Cannes-la-Bocca avec son parc matériel de 7 000 m² via A8 sortie Grasse puis RD5 et D10 (1 h 15 environ). Chaque ouvrage neuf bénéficie de l'assurance décennale.

Compactage au Bomag sur une allée de villa, Société Missaoui Le Mas

Prestations de goudronnage au Mas

Trois configurations, un même savoir-faire

Déroulé d'un chantier au Mas

De la visite technique à la livraison

Chaque chantier au Mas suit un processus rodé en 50 ans de métier. Transparent, écrit, traçable — un interlocuteur unique côté entreprise.

1

Visite technique

Déplacement gratuit sur site, mesure précise de la pente (jusqu'à 22 %), reconnaissance du substrat (schistes et calcaires fracturés caractéristiques des Préalpes d'Azur, présence éventuelle de remblais ou affleurements rocheux), étude d'accès des engins via D10 sinueuse depuis Saint-Auban (D5) ou Aiglun, repérage des exutoires possibles vers fossés et torrents affluents de l'Estéron, lecture du PPRI Estéron + PPRMT mouvements de terrain et éboulements + PPRIF feux de forêt sur versants boisés + OLD débroussaillement obligatoire, identification du créneau saisonnier (impossibilité d'intervention en plein hiver à 890-920 m d'altitude).

2

Devis écrit

Devis sous 48 h, structure dimensionnée à la pente et au climat de montagne (BBSG 0/10 à liant modifié polymères anti-UV et anti-gel renforcé obligatoire à 890-920 m d'altitude, jamais de liant standard), planning calé strictement hors saison hivernale (D10 difficile par temps de neige), accompagnement sur la déclaration préalable mairie 16 Route de Saint-Auban, coordination CAPG Pays de Grasse. Sans engagement.

3

Préparation

Décapage de l'existant, terrassement 30-55 cm selon la pente et le sol, géotextile anti-contaminant renforcé haute résistance systématique sur substrat schisteux/calcaire fracturé à retrait-gonflement (PPRMT — sans géotextile, remontée des fines en moins de 24 mois sur schistes), couche de forme tout-venant 25-35 cm compactée 95-98 % Proctor par passes multiples, fondation grave 0/31,5 sur 7-9 cm, pose des bordures béton C25/30 ou pierre locale ancrées profondément contre le ruissellement des orages méditerranéens et la fonte des neiges.

4

Pose de l'enrobé

Enrobé livré à 140 °C en BBSG 0/10 avec liant modifié polymères anti-UV et anti-gel renforcé, navettes camions toupie organisées depuis Grasse via la RD5 et la D10 (1 h 15 environ depuis Cannes-la-Bocca), déchargement en contrebas obligatoire sur les hameaux les plus isolés, pompes à bitume ou pose manuelle quasi systématique sur les chemins privés très étroits, compactage immédiat par passes croisées descendantes, compactage doublé en pied de rampe pour éviter affaissement devant portail sur pentes 12-22 %, drainage transversal 2-2,5 % vers caniveaux béton renforcés.

5

Réception

Visite de fin de chantier avec le client, contrôle de la planéité à la règle de 3 m, vérification du fonctionnement des écoulements sous arrosage, PV de réception signé, activation de la garantie décennale.

Cas de figure — Le Mas

Quatre situations rencontrées sur le terrain

Quatre typologies rencontrées en production au Mas. Contrainte technique principale et réponse mise en œuvre — toujours avec liant anti-gel renforcé, planning hors saison hivernale et géotextile sur schistes/calcaires fracturés des Préalpes d'Azur.

Ferme isolée · 100 m² · Pente 20 % · 950 m altitude

Allée de ferme isolée Préalpes d'Azur

Allée privée de 100 m² à 20 % de pente desservant le garage et la grange d'une ferme isolée à 950 m d'altitude sur substrat schisteux/calcaire fracturé. Ancien tout-venant compacté nécessitant rechargement annuel, ornières profondes en bas de rampe, déchaussement des bordures pierre par les cycles gel/dégel. Accès limité par chemin privé largeur 3,2 m.

Décaissement 50 cm, géotextile anti-contaminant renforcé haute résistance, couche de forme tout-venant 33 cm compactée 95-98 % Proctor par passes multiples, fondation grave 0/31,5 sur 9 cm, BBSG 0/10 à liant modifié polymères anti-UV et anti-gel renforcé sur 4 cm — épaisseur totale 22 cm justifiée par pente 20 %. Pose à la pompe à bitume sur tronçons descendants. Compactage doublé en pied de rampe (15 m linéaires). Pente transversale 2,5 % vers caniveau béton renforcé. Bordures pierre locale réancrées sur lit béton C25/30 sur 35 cm.

Voir l'enrobé à chaud
Résidence secondaire · 70 m² · Hameau Sausses

Allée résidence secondaire hameau dispersé

Allée privée de 70 m² à 14 % de pente vers une résidence secondaire (99 sur 202 logements à 49 %) située dans le hameau de Sausses, à 900 m d'altitude. Ancien enrobé posé il y a 11 ans avec liant standard, fissuré et déchaussé par les cycles gel/dégel intenses du climat Csb. Planning calé sur arrivée du propriétaire en juin.

Rabotage complet à 5 cm, vérification de la fondation existante et purge ponctuelle des zones affaissées par les cycles gel/dégel, pose d'un BBSG 0/10 à liant modifié polymères anti-UV et anti-gel renforcé sur 5 cm — durée de vie portée à 15-20 ans contre 10-12 ans en liant standard. Pente transversale 2,5 % vers caniveau béton renforcé. Planning chantier sur 3 jours en mai-juin.

Voir la réfection
PPRI Estéron · Torrent affluent · Exutoire calibré

Allée propriété proche torrent Estéron

Allée d'accès de 80 m² à 13 % de pente vers une propriété située à proximité d'un torrent affluent de l'Estéron. Ruissellement creusant les bords après chaque orage méditerranéen ou fonte des neiges. Zone PPRI Estéron où le règlement impose un exutoire dimensionné et calibré.

Décaissement 45 cm, géotextile renforcé, couche de forme tout-venant 30 cm, grave 0/31,5 sur 8 cm, BBSG 0/10 à liant modifié anti-gel renforcé sur 4 cm. Pente transversale 2,5 % vers caniveau béton renforcé, exutoire gravitaire surdimensionné selon règlement PPRI Estéron, fossé de décharge calibré contre les crues torrentielles. Bordures C25/30 ancrées profondément.

Voir la prestation drainant
Hameau La Faye · Chemin partagé · 3 propriétés

Chemin privé hameau La Faye

Chemin privé partagé de 280 m² desservant 3 propriétés du hameau de La Faye, l'un des 7 hameaux dispersés du Mas, largeur 3,5 m, pente moyenne 12 %. Ancienne piste en tout-venant rechargée plusieurs fois, accès difficile en hiver et au printemps lors de la fonte des neiges. Coordination entre les 3 propriétaires.

Décaissement 45 cm, géotextile renforcé, couche de forme tout-venant 30 cm compactée 95-98 % Proctor, grave 0/31,5 sur 8 cm, BBSG 0/10 à liant anti-gel renforcé sur 4 cm. Pente transversale 2 % vers fossé latéral existant à recreuser et reprofiler, exutoires gravitaires tous 18 m, bordures pierre locale ancrées profondément. Planning calé en mai-octobre hors saison hivernale.

Voir le bicouche

Ouvrages récents — CAPG & Préalpes d'Azur

Des ouvrages qui parlent

Entrée de propriété avec portail

Allée portail ferme isolée

Préalpes d'Azur

Allée résidentielle

Allée résidence secondaire

Liant anti-gel renforcé

Cour de propriété en enrobé noir

Cour de chalet montagne

Hameau dispersé

Allée privée avec caniveau béton

Chemin hameau partagé

Caniveau renforcé

Compactage grave-bitume au Bomag

Fondation grave 0/31,5

Compactage Proctor

Passage avec grille d'eau pluviale

Exutoire gravitaire

PPRI Estéron

Techniques de goudronnage au Mas

Quatre techniques pour chaque ouvrage

Chaque chantier au Mas appelle une technique adaptée au climat de moyenne montagne (cycles gel/dégel intenses, neige possible à 890-920 m), aux substrats schisteux/calcaires fracturés des Préalpes d'Azur et aux contraintes d'accès D10 sinueuse. Le BBSG 0/10 à liant anti-gel renforcé est obligatoire ; le drainant prend le relais en zone PPRI Estéron ; le bicouche sert les chemins partagés des hameaux dispersés ; la réfection par rabotage prolonge les anciens enrobés dégradés par gel/dégel.

01

Référence moyenne montagne · Cycles gel/dégel

Enrobé à chaud anti-gel renforcé

Procédé obligatoire au Mas. BBSG 0/10 mm posé à 140 °C avec liant modifié polymères anti-UV et anti-gel renforcé spécifiquement formulé pour résister aux cycles gel/dégel intenses du climat Csb de moyenne montagne à 890-920 m d'altitude. Durée de vie 15-20 ans contre 10-12 ans pour un enrobé standard.

  • BBSG 0/10 — couche de roulement
  • Liant anti-UV/anti-gel renforcé
  • Compactage doublé pied de rampe
  • Durée de vie 15-20 ans montagne
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02

PPRI Estéron · Torrents · Fonte des neiges

Enrobé drainant

Revêtement à structure ouverte permettant l'infiltration directe des eaux pluviales et de la fonte des neiges. Réponse aux contraintes du PPRI Estéron et du PPRMT mouvements de terrain sur substrats schisteux/calcaires fracturés.

  • Conformité PPRI Estéron
  • Suppression flaques et verglas
  • Sécurité accrue pentes 10-22 %
  • Exutoires vers torrents calibrés
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03

Chemins partagés 7 hameaux dispersés

Bicouche & gravillonnage

Technique traditionnelle à liant bitumineux modifié et deux couches successives de granulats calibrés. Alternative économique à l'enrobé pour grandes surfaces et voies de desserte des 7 hameaux dispersés (Sausses, La Faye, la Clue, les Tardons, du Clot, Sarrodier, du Collet) et des fermes isolées du Mas.

  • Chemins partagés hameaux
  • Voies de desserte fermes isolées
  • Solution économique grandes surfaces
  • Aspect gravillonné durable
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04

Reprise dégradée par gel/dégel

Réfection & rabotage

Intervention sur allée dégradée par cycles gel/dégel intenses (climat Csb 890-920 m), neige toute la saison hivernale, retrait-gonflement schisteux/calcaires fracturés (PPRMT), éboulements ponctuels ou simple usure (ancienne calade, piste tout-venant rechargée) : rabotage mécanique, purge des zones affaissées, reprofilage et pose d'un tapis neuf à liant anti-gel renforcé.

  • Rabotage mécanique de l'existant
  • Purge des points faibles
  • Reprofilage et mise à niveau portail
  • Tapis neuf en anti-gel renforcé
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Zones d'intervention autour du Mas

CAPG Pays de Grasse & Préalpes d'Azur

Les équipes interviennent sur tout le département des Alpes-Maritimes et au-delà, avec le même savoir-faire et le même matériel, quelle que soit la commune.

06

Alpes-Maritimes

Préalpes d'Azur & vallée Estéron

06

Alpes-Maritimes

CASA & littoral

Une autre commune du 06 à traiter ?

Voir toutes les zones d'intervention

Un projet de goudronnage au Mas

Parler d'un goudronnage en enrobé

Allée d'accès à refaire vers une ferme isolée, un chalet ou une résidence secondaire (99 sur 202 logements, soit 49 % du parc) sur substrat schisteux/calcaire fracturé des Préalpes d'Azur (commune de la Communauté d'agglomération du Pays de Grasse CAPG, vallée de l'Estéron, environ 97-162 Massois sur 32,15 km² à 440-1 689 m d'altitude, mairie à 890-920 m, à 21 km au nord-ouest de Grasse, accès D10 depuis Saint-Auban ou Aiglun, 7 hameaux dispersés : Sausses, La Faye, la Clue, les Tardons, du Clot, Sarrodier, du Collet, commune du Parc naturel régional des Préalpes d'Azur), rampe garage avec zone de retournement plane à concevoir avec liant modifié polymères anti-UV et anti-gel renforcé obligatoire (climat Csb de moyenne montagne, cycles gel/dégel intenses, neige possible toute la saison hivernale), chemin privé partagé en hameau dispersé à pérenniser en zone PPRI Estéron + PPRMT mouvements de terrain et éboulements sur substrats schisteux/calcaires fracturés + PPRIF feux de forêt sur versants boisés + OLD débroussaillement obligatoire + coordination CAPG + accès engins extrêmement contraint (D10 étroite et sinueuse depuis D5, chemins privés très limités imposant déchargement en contrebas et pompes à bitume ou pose manuelle quasi systématique) + planning travaux strict hors saison hivernale ? Un conducteur de chantier Missaoui se déplace au Mas et remet un devis écrit détaillé sous 48 heures — sans engagement.

04 93 48 68 69