Depuis 1976 — Cannes-la-Bocca
Réfection goudronnage
Votre enrobé vieillit, se fissure, s'affaisse. Une réfection complète lui redonne 15 à 18 ans de durée de vie. Rabotage de la couche usée, vérification de la fondation, BBME adapté à la chaleur méditerranéenne — le seul matériau qui résiste aux 60 à 70 °C de surface en été sur la Côte d'Azur.
Fondé en
1976
Société Missaoui active depuis 50 ans sur le 06 et le 83
Durée de vie
15–18 ans
Garantie par le BBME correctement posé en région PACA
Chantiers réalisés
500 +
Allées, parkings, voiries résidentielles et copropriétés
Délai devis
48 h
Visite technique et devis détaillé poste par poste
Réfection complète — Alpes-Maritimes & Var
Quand réparer ne suffit plus
Un enrobé ne se répare pas indéfiniment. Passé un certain stade de dégradation — faïençage généralisé, affaissements multiples, ornières profondes — les réparations ponctuelles cumulées coûtent plus cher sur 5 ans qu'une réfection complète réalisée une bonne fois pour toutes. La règle des 30 % : dès que la surface dégradée dépasse ce seuil, la réfection est la solution économiquement rationnelle.
La réfection complète, c'est repartir d'une base saine : rabotage de la couche usée, vérification de la fondation, couche d'accrochage ECR, BBME à la formulation adaptée à votre zone (liant SBS selon la distance à la mer), compactage soigné et finitions impeccables. Chaque chantier commence par une visite technique gratuite.
En Alpes-Maritimes et dans le Var, les surfaces atteignent 60 à 70 °C en été — le BBME est la prescription universelle. Un BBSG standard crée des ornières dès le premier été. Société Missaoui ne pose que du BBME sur les surfaces extérieures de la région.
Situations fréquentes
Réfection ou réparation ponctuelle ?
Quatre situations types pour vous aider à trancher. Quand le doute persiste, la visite technique gratuite de Société Missaoui tranche sans biais commercial.
Faïençage généralisé sur toute l'allée
Fissures en réseau sur plus de 40 % de la surface, enrobé de 14 ans, fondation stable. Plusieurs réparations ponctuelles ont été faites sans résultat durable.
Réfection complète : rabotage 5 cm + couche d'accrochage ECR + BBME 0/10 avec liant SBS. Durée de vie renouvelée à 16 ans. Économie sur les réparations répétitives évitées.
Fissures en réseau — causesNids-de-poule isolés sur allée de 8 ans
3 nids-de-poule sur une allée de 80 m², fondation saine, pas de fissuration généralisée. Le reste de la surface est en bon état.
Réparations ponctuelles suffisent : découpe à la scie diamant, reprise locale, BBME à chaud, joint mastic. Économique et efficace. Réfection inutile à ce stade.
Réparation vs réfection — guideOrnières profondes après 5 étés
Parking de 150 m² avec ornières de 15 à 20 mm dans les traces de roues. BBSG posé à l'origine — fluage thermique estival. Stagnation d'eau en hiver.
Rabotage du BBSG existant + BBME obligatoire. Sans changement de formulation, les ornières reviendront au premier été. Le BBSG était inadapté au contexte méditerranéen dès le départ.
Fluage thermique — diagnosticVoirie de lotissement — zones inégales
Voirie de 400 m² : 60 % en bon état, 40 % dégradée (affaissements, décollement). Budget limité. Réfection complète hors budget cette année.
Réfection partielle des zones dégradées avec découpe soignée pour éviter les joints fragiles. BBME assorti à l'existant. Réfection complète planifiée à 3 ans quand le budget le permet.
Planifier les travaux en copropriétéMéthode
Les 6 étapes d'une réfection réussie
Chaque réfection suit un protocole rigoureux de la visite technique au nettoyage final. Aucun raccourci sur les étapes qui font la durabilité.
01
Visite technique et diagnostic
État de l'enrobé existant (test sonore, mesure des fissures, sondage de la fondation), identification des zones à reprendre, calcul des volumes à raboter. Ce diagnostic détermine le cahier des charges exact.
02
Rabotage de l'ancien enrobé
Enlèvement mécanique à la raboteuse sur l'épaisseur nécessaire (4 à 8 cm). Chargement et évacuation en décharge agréée. La fondation est mise à nu et inspectée visuellement.
03
Reprise de fondation si nécessaire
Si la fondation grave est dégradée ou insuffisante : apport de GNT 0/31,5 compactée par couches de 15 cm. Géotextile si sol argileux. Mise à niveau et profilage des pentes.
04
Couche d'accrochage ECR
Application d'émulsion cationique rapide à 300–400 g/m² sur toute la surface. Attente de la rupture complète (noir brillant uniforme) avant toute pose. Étape systématique chez Société Missaoui.
05
Pose BBME et compactage
BBME 0/10 posé au finisseur à 155–165 °C, compacté au rouleau vibrant (10 à 14 passes). Liant SBS adapté à la distance à la mer. Mise à niveau des regards et bordures.
06
Finitions et nettoyage
Jointoiement périmétrique au mastic bitumineux thermofusible. Nettoyage de toutes les projections sur bordures et grilles. Balayage complet. Réception contradictoire disponible.
Réalisations
Chantiers de réfection en région PACA
Techniques associées
Ce qui distingue une bonne réfection
Quatre paramètres techniques que Société Missaoui applique systématiquement — et qui font la différence entre une réfection qui tient 16 ans et une qui revient en 6.
01
Matériau
BBME — module élevé
Le seul enrobé qui résiste aux 60 à 70 °C de surface en été méditerranéen. Un BBSG standard ramollit et crée des ornières dès le premier été.
- Module de rigidité 8 000 à 14 000 MPa à 60 °C
- Résistance à l'orniérage sans déformation visible
- Liant SBS selon la distance à la mer
- Durée de vie 15 à 18 ans sur la Côte d'Azur
02
Liaison
Couche d'accrochage ECR
La "colle" entre l'ancien support et le nouvel enrobé. Sans elle, l'enrobé glisse sur sa fondation et se décolle en quelques mois.
- Émulsion cationique rapide 300–400 g/m²
- Rupture complète attendue avant la pose
- Surface propre et sèche obligatoire
- Poste souvent omis — jamais chez Missaoui
03
Fondation
GNT + géotextile
La fondation conditionne la durabilité de l'ensemble. Une réfection qui ne vérifie pas la fondation reproduit les mêmes dégradations en 5 à 8 ans.
- GNT 0/31,5 compactée par couches de 15 cm
- Géotextile si sol argileux ou limoneux
- 15 à 25 cm selon le trafic prévu
- Inspection visuelle à chaque rabotage
04
Compactage
10 à 14 passes
Le compactage insuffisant est la première cause de dégradations précoces. Chaque passe supplémentaire augmente la densité et la durée de vie.
- Rouleau vibrant + rouleau lisse de finition
- 10 passes minimum sur surface plane
- 12 à 14 passes en pente ou zone de freinage
- Température de pose contrôlée au thermomètre
Tarifs indicatifs
Prix réfection goudronnage 2026
Fourchettes pour les Alpes-Maritimes et le Var. TVA 10 % sur rénovation de logements de plus de 2 ans.
| Type de chantier | Surface | Prix TTC estimé | Détail |
|---|---|---|---|
| Allée villa — recouvrement simple | 30–80 m² | 1 500–4 500 € | Accrochage + BBME 5 cm (fondation saine) |
| Allée villa — rabotage + BBME | 30–80 m² | 2 200–5 500 € | Rabotage 5 cm + accrochage + BBME |
| Allée + reprise fondation partielle | 50–100 m² | 3 500–8 000 € | Terrassement partiel + GNT + accrochage + BBME |
| Parking résidence — rabotage + BBME | 100–300 m² | 5 500–15 000 € | Rabotage + accrochage + BBME + bordures |
| Réfection voirie lotissement | 200–600 m² | 10 000–30 000 € | Terrassement complet + GNT + BBME + caniveaux |
| Zone commerciale ou entreprise | 500–2 000 m² | 28–45 €/m² — sur devis | Selon trafic PL, fondation et accès logistique |
Avis clients
Ce que disent nos clients
Réfection complète de notre allée de 80 m² à Cannes. Rabotage propre, BBME posé en une journée, finitions impeccables. Quatre ans après, aucune fissure ni ornière. Exactement ce qui avait été promis.
Notre parking de copropriété à Nice était dans un état catastrophique. Société Missaoui a géré le dossier de A à Z — devis technique pour l'AG, chantier en 3 jours, marquage thermoplastique. Résultat parfait.
Trois devis reçus pour ma villa de Saint-Tropez. Missaoui le seul à proposer du BBME avec SBS en expliquant pourquoi le BBSG tiendrait pas l'été. Le chantier était propre, l'équipe ponctuelle et le résultat impeccable.
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Enrobé qui se décolle de la fondation
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Prix enrobé au m² en 2026
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Copropriété
Responsabilités juridiques — parking copropriété
Copropriété
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Juridique
Garanties légales enrobé — GPA et décennale
Devis
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Société Missaoui — depuis 1976
Votre enrobé mérite mieux.
Visite technique gratuite, diagnostic sans engagement, devis détaillé poste par poste avec SIRET et décennale. BBME + SBS adapté à votre zone. Finition soignée, chantier propre. Devis gratuit sous 48 heures.