Enrobé drainant à Saint-Jean-Cap-Ferrat

Contexte géologique — Saint-Jean-Cap-Ferrat

Presqu'île de luxe 500 villas, Villa Ephrussi, sentiers littoraux

Saint-Jean-Cap-Ferrat est une presqu'île de luxe située entre Nice et Monaco (à 10 km de chaque), entourée par les eaux scintillantes de la Méditerranée, dans le département des Alpes-Maritimes. La commune compte ~1 471-2 085 habitants (Saint-Jeannois, Saint-Jeannoises) sur 2,48 km², altitude 0-138 m. Métropole Nice Côte d'Azur, maire Jean-François Dieterich (mandat 2020-2026), mairie 21 avenue Denis Séméria. La presqu'île forme deux branches en Y : l'une comprend la quasi-totalité de la superficie du Cap Ferrat, l'autre s'étend sur la côte est jusqu'à la pointe Saint-Hospice (250 ha environ). Étymologie : Anao initialement (Ligures puis Romains 121 av. J.-C., Gaule narbonnaise), Saint Jean le Baptiste patron de la commune, Ferrat du latin ferus (sauvage, non cultivé) ou ferratus (terrain herbeux/fertile, du bas latin farratus dérivé de far = épeautre). Histoire : Saint Hospice vécut en ermite au cap Ferrat au VIe siècle, hameau Saint-Jean rattaché au duché de Savoie en 1388 (dédition du comté de Nice), partie de la commune de Villefranche jusqu'à la séparation en 1904. En 1876, la Compagnie Générale des Eaux créa un lac artificiel de 6 800 m² alimenté par la Vésubie, transformant le cap Ferrat (auparavant terre aride et rocailleuse) en oasis de verdure. Le territoire est occupé par 500 villas, la plupart très luxueuses, noyées sous les fleurs, palmiers, pins d'Alep et oliviers, sur un site classé. Patrimoine : Villa Ephrussi de Rothschild ou Villa Île-de-France (édifiée 1905 par la baronne Béatrice de Rothschild sur 7 hectares de l'isthme, palais d'inspiration renaissance italienne, 9 jardins thématiques, collections d'art du XVe au XIXe siècle, léguée à l'Académie des Beaux-Arts de l'Institut de France en 1934, ouverte au public 1937), Villa Santo Sospir (la villa « tatouée » par Jean Cocteau avec ses fresques mythologiques), Villa La Mauresque (refuge de l'écrivain Somerset Maugham), Villa Les Cèdres (ancienne propriété du roi Léopold II de Belgique, important jardin d'essences végétales appartenant aujourd'hui à la maison Marnier-Lapostolle qui cultive des espèces entrant dans la composition du Grand Marnier), Villa Maryland, Villa Sylvia – Baïa Dei Fiori, Villa Boma (Stellfeld), Chapelle Saint-Hospice (XVIIIe) et Vierge en bronze monumentale, Musée des coquillages, statue géante de la Madonna del S.Hospice à la Pointe Saint-Hospice, port de plaisance, salle des fêtes sur le port. Plages : Plage des Fossettes, Plage de la Paloma (considérée comme une des plus belles de France, dans l'Anse de la Scaletta), Plage Passable (chemin de Passable, partie ouest du Cap, magnifique point de vue, point de passage de célébrités). Sentiers du littoral : 8-14 km aménagés autour de la presqu'île (Tour du Cap Ferrat 7 km, Pointe Saint-Hospice 3 km, Promenade Maurice Rouvier 2,3 km), chemin des Douaniers entre Nice et Beaulieu-sur-Mer. Célébrités résidentes : Léopold II de Belgique (innombrables propriétés), Béatrice Ephrussi de Rothschild, Jean Cocteau, Charlie Chaplin, Rainier III de Monaco, David Niven, Somerset Maugham, Romy Schneider, Pierre Matisse (fils d'Henri Matisse), Walter Legge (producteur de disques), Yuri Schefler (« roi de la vodka »), et le chanteur Jean Ferrat (Jean Tenenbaum, qui choisit son nom en regardant une carte de France). Plusieurs scènes du film Triplex (1991) avec Patrick Chesnais ont été tournées sur le port.

Du point de vue géologique, le Cap-Ferrat se positionne au sein du domaine parautochtone (déplacement de la couverture d'origine sédimentaire marno-calcaire de près de 1 km) et correspond à un bloc basculé par le rejeu de failles normales, au sud du domaine allochtone (chevauchement de l'Arc de Nice). Les couches lithologiques présentent un pendage vers l'Est pour les unités du Jurassique (Ouest et centre du Cap-Ferrat) ; les unités du Crétacé sont plissées en direction de la pointe Saint-Hospice au niveau du Vieux Port avec une épaisseur croissante qui amortit ces plis. Le sous-sol associe ainsi calcaires fracturés du Jurassique, marnes et argiles très sensibles au retrait-gonflement sur les versants, et zones sableuses-graveleuses près du littoral. Le climat méditerranéen donne des étés très chauds, des automnes aux pluies très concentrées (cumuls dépassant 50 mm en trente minutes lors des orages méditerranéens) et une exposition permanente au sel, au vent et aux embruns marins qui dégradent rapidement le liant des revêtements traditionnels. La commune est entièrement soumise à la loi littoral (du 3 janvier 1986) et est couverte par le PPRI submersion marine et ruissellement pluvial ainsi que par un PPR mouvements de terrain qui imposent une limitation stricte de l'imperméabilisation des sols pour éviter d'aggraver les glissements de falaise et les inondations côtières. L'enrobé drainant trouve ici son sens technique : fondation drainante en grave 0/31,5 sur 30 à 40 cm avec géotextile perméable, porosité 18-25 %, compactage modéré (deux passages maximum), liant modifié résistant au sel marin pour les abords du littoral, infiltration sur place sans saturer les réseaux ni accentuer le ruissellement vers la mer.

Le tissu communal s'organise autour du port de plaisance et du centre du village (rue commerçante, restaurants, cafés, médiathèque entre l'église et le port, salle des fêtes sur le port), des 500 villas luxueuses dispersées sur la presqu'île (Villa Ephrussi de Rothschild sur l'isthme, Villa Santo Sospir, Villa La Mauresque, Villa Les Cèdres, Villa Maryland), des plages (Fossettes, Paloma, Passable) et des sentiers du littoral (Tour du Cap Ferrat, Pointe Saint-Hospice, Promenade Maurice Rouvier). La commune est traversée par la M6098 (Basse Corniche) et reliée par un service régulier d'autobus à Beaulieu-sur-Mer et Nice. La gare ferroviaire la plus proche est celle de Beaulieu-sur-Mer (2 km, ligne TER Provence-Alpes-Côte d'Azur Marseille-Vintimille), l'aéroport de Nice-Côte d'Azur est à 14 km. Voisines limitrophes : Villefranche-sur-Mer à 2,9 km (la presqu'île faisait partie de Villefranche jusqu'en 1904) et Beaulieu-sur-Mer à 2,3 km. Voisines proches : Èze à 5,7 km, Cap-d'Ail à 9 km, Nice à 10 km. Logique technique partagée avec ces communes du littoral niçois : calcaires du Jurassique, marnes-argiles sensibles au retrait-gonflement, exposition permanente au sel marin et aux embruns, climat méditerranéen avec orages d'automne intenses, loi littoral et PPRI submersion marine.

Les interventions concernent les particuliers, les syndics de copropriété et la commune. Tous les ouvrages neufs sont couverts par l'assurance décennale.