Enrobé pour parking à Grasse

Contexte géologique — Grasse

Plateau grassois capitale mondiale du parfum, vallons de la Siagne

Grasse (06130 — Alpes-Maritimes) est une commune urbaine majeure du sud-est de la France, sous-préfecture des Alpes-Maritimes et chef-lieu d'arrondissement, capitale mondiale du parfum depuis le XVIIe siècle. La commune s'étend sur 44,4 km² avec une altitude moyenne de 300 m. Centre historique perché sur une colline (vieille ville médiévale, secteur sauvegardé), coteaux descendant vers les vallons de la Siagne et de la Mourachonne. ~48 669-50 970 habitants Grassois (densité ~1 147 hab/km²), 5ème commune la plus peuplée des Alpes-Maritimes. Communauté d'agglomération du Pays de Grasse (23 communes). Cantons Grasse-1 et Grasse-2, arrondissement de Grasse. Une des 48 communes du Parc naturel régional des Préalpes d'Azur. Maire Jérôme Viaud, mairie Place du Petit Puy / 27 boulevard Alice de Rothschild. La commune compte 17 quartiers IRSIS définis par l'INSEE : Plascassier, Magagnosc, Saint-Antoine, Saint-Jacques Nord, Saint-Jacques Sud, Saint-Claude (cantons Nord et Sud), Saint-François, Saint-Mathieu, Saint-Jean-Saint-Christophe, Le Plan, Roquevignon-La Marbrière, Les Aspres, Centre Ville Sud-Est, Centre Ville Sud-Ouest, Centre Ville Nord, Secteur Sauvegardé. Industrie du parfum dominante (Fragonard, Galimard, Molinard, et plus de 60 maisons de parfumerie). Tourisme majeur (cathédrale Notre-Dame-du-Puy, musée international de la parfumerie, villa Rothschild, jardin de la Princesse Pauline, domaine de Manon). Communes limitrophes : Cabris (3,91 km), Peymeinade (4,02 km), Châteauneuf-Grasse (4,53 km), Opio (4,86 km), Spéracèdes (5,25 km), Mouans-Sartoux (5,8 km), Tignet (6,5 km), Auribeau-sur-Siagne (6,5 km), Pégomas (6,9 km), Bar-sur-Loup (7,0 km), Valbonne (7,1 km), Le Cannet, Roquette-sur-Siagne (7,3 km). Cours d'eau principal : la Mourachonne (rivière), affluents de la Siagne. Aire d'attraction Cannes-Antibes (Antibes 18 km, Nice 28 km). Le siège Cannes-la-Bocca se situe à environ 18 km par la RD6185 (Pénétrante Cannes-Grasse) et la RD6007 — environ 30 minutes de trajet siège-chantier.

Le climat méditerranéen Csa à Grasse combine étés chauds et secs (35-37 °C), hivers doux (8 °C), et automnes aux pluies très concentrées (250-300 mm en automne, cumuls dépassant 50 mm en trente minutes lors des orages méditerranéens) qui alimentent un ruissellement violent depuis le plateau et les coteaux vers les vallons de la Siagne et de la Mourachonne. L'altitude moyenne 300 m donne des amplitudes thermiques marquées entre la plaine alluviale et le centre historique perché. Le sous-sol associe calcaires fracturés du plateau grassois (karst des Préalpes d'Azur), marnes et argiles très sensibles au retrait-gonflement (cycles humidité-sécheresse intenses qui fissurent les revêtements étanches), colluvions instables sur les versants pentus descendant vers les vallons (pentes >15 %, parfois >25 %), zones de remaniement anciennes sous la voirie médiévale du secteur sauvegardé. Le bitume étanche classique se fissure rapidement sous l'effet combiné du retrait-gonflement et du ruissellement concentré. La commune est couverte par le PPRI ruissellement pluvial et par un risque mouvements de terrain reconnu. Le secteur sauvegardé du centre historique impose les contraintes patrimoniales des Architectes des Bâtiments de France. La réponse technique : enrobé pour parking en variante drainante 0/10 ou 0/14, porosité 18-25 %, fondation drainante en grave 0/31,5 sur 30 à 40 cm avec géotextile perméable, granulat calibré, compactage très modéré (deux passages maximum). L'eau s'infiltre sur place sans saturer les réseaux pluviaux ni accentuer le ruissellement vers la Siagne.

Les chantiers parking se répartissent en quatre familles : (1) parkings privés des villas et copropriétés des coteaux résidentiels (quartiers Plascassier, Magagnosc, Saint-Antoine, Saint-Jacques, Saint-Claude, Roquevignon-La Marbrière, Les Aspres) avec exposition aux pentes >15 % ; (2) stationnements collectifs du centre-ville et secteur sauvegardé (Centre Ville Sud-Est, Sud-Ouest, Nord, Place du Petit Puy, abords cathédrale Notre-Dame-du-Puy, ruelles médiévales avec finisseur compact 1,20 m, contraintes patrimoniales fortes des Architectes des Bâtiments de France) ; (3) parkings d'entreprises du parfum (Fragonard, Galimard, Molinard, parfumeries industrielles), parkings touristiques (musée international de la parfumerie, villa Rothschild, jardin Princesse Pauline, domaine de Manon), parkings publics du Cours Honoré Cresp ; (4) allées d'accès garage pentues sur les versants vers les vallons de la Siagne et de la Mourachonne (pentes >25 %, profil transversal marqué et texture anti-glissante obligatoires) et zones de retournement. Voisines aux contraintes proches (plateau calcaire grassois, marnes-argiles, climat Csa, PPRI ruissellement pluvial, PNR Préalpes d'Azur, vallons Siagne) : Cabris à 3,91 km, Peymeinade à 4,02 km, Châteauneuf-Grasse à 4,53 km, Opio à 4,86 km, Spéracèdes à 5,25 km, Mouans-Sartoux à 5,8 km. Voisines proches : Tignet, Auribeau-sur-Siagne, Pégomas, Bar-sur-Loup, Valbonne, Le Cannet, Roquette-sur-Siagne.

Les interventions concernent les particuliers, les propriétaires de résidences secondaires et la commune. Tous les ouvrages neufs sont couverts par l'assurance décennale.